Più valore al tuo immobile

Quando si acquista un immobile residenziale senza poter beneficiare delle agevolazioni "prima casa" la gestione del carico fiscale richiede una pianificazione accurata. A seconda che il venditore sia un privato o un’impresa, cambiano radicalmente le regole per il calcolo delle imposte e la determinazione della base imponibile. Esaminiamo in dettaglio cosa prevedono le disposizioni vigenti, come orientarsi tra le imposte e in che modo il meccanismo del prezzo-valore può ridurr

Quando si pianifica un investimento nel mattone, la strategia più comune prevede l'acquisto di un'unità immobiliare libera, seguita dalla ricerca di un inquilino. Esiste tuttavia un'alternativa strategica spesso sottovalutata dai risparmiatori: l'acquisizione di un appartamento già locato. Questa opzione racchiude vantaggi significativi in termini di pianificazione finanziaria, azzeramento dei tempi di sfitto e stabilità della rendita, a patto di effettuare una rigorosa anali

Il mercato delle locazioni residenziali a Bologna sta affrontando una fase di marcata tensione finanziaria legata alla spinta generale del carovita, che colpisce in modo trasversale sia i lavoratori del ceto medio — come insegnanti, professionisti, personale sanitario e operatori del terzo settore — sia la componente studentesca e giovanile. I dati diffusi dall'indagine Udicon Emilia-Romagna evidenziano come la sostenibilità economica dell'abitare sia ormai diventata un tema

L’introduzione di una grande infrastruttura di trasporto rappresenta sempre un momento di svolta per il mercato residenziale. Tuttavia, quando si analizza il legame tra la nuova rete del tram a Bologna e il valore degli immobili, la convinzione che la vicinanza a una fermata generi un automatica e generalizzata impennata dei prezzi risulta fuorviante.