IMMOBILIARE CAVALLO

Il mercato delle locazioni residenziali a Bologna sta affrontando una fase di marcata tensione finanziaria legata alla spinta generale del carovita, che colpisce in modo trasversale sia i lavoratori del ceto medio — come insegnanti, professionisti, personale sanitario e operatori del terzo settore — sia la componente studentesca e giovanile. I dati diffusi dall'indagine Udicon Emilia-Romagna evidenziano come la sostenibilità economica dell'abitare sia ormai diventata un tema

L’introduzione di una grande infrastruttura di trasporto rappresenta sempre un momento di svolta per il mercato residenziale. Tuttavia, quando si analizza il legame tra la nuova rete del tram a Bologna e il valore degli immobili, la convinzione che la vicinanza a una fermata generi un automatica e generalizzata impennata dei prezzi risulta fuorviante.

Il mercato immobiliare a Bologna nel 2026 si conferma tra i più dinamici e solidi dell'intera penisola, mostrando tuttavia scenari differenti tra il comparto delle compravendite e quello delle locazioni. Se da un lato i valori di vendita continuano a salire toccando nuovi picchi nelle aree di pregio, dall'altro il mercato degli affitti inizia a mostrare i primi segnali di stabilizzazione, arrivando a toccare il limite di sostenibilità economica per gli inquilini.

Nel contesto immobiliare di Bologna e provincia del 2026, caratterizzato da un mercato dinamico e da valori solidi, si fa sempre più strada la necessità per molti proprietari di smobilizzare il capitale immobiliare senza rinunciare al proprio diritto abitativo. In questo scenario, la compravendita della nuda proprietà a Bologna rappresenta uno strumento di pianificazione patrimoniale estremamente efficace, in grado di coniugare le esigenze di liquidità del venditore con le pr

Come cambia il valore immobiliare a Bologna con l'arrivo del nuovo tram? Analisi delle 4 linee del PUMS e l'impatto dei trasporti sui prezzi delle case.

Gli immobiliari ribassati fotografano una dinamica inaspettata per il mattone italiano nel primo trimestre del 2026, evidenziando un cambiamento che parte proprio dai centri urbani più importanti. Se a livello nazionale si nota un'apparente stabilità – con la quota complessiva delle case che hanno subito uno sconto scesa all'8% rispetto al 9% dello stesso periodo del 2025 – la lettura dei dati locali mostra uno scenario molto più complesso. Nelle metropoli, in cui i prezzi so

Le dinamiche che regolano il mercato immobiliare di Bologna sembrano sfidare le tradizionali leggi della stagionalità, delineando uno scenario inaspettato proprio in coincidenza con l'arrivo dei mesi estivi. Per chi è alla ricerca di un immobile, sia esso in vendita o in locazione, le settimane comprese tra giugno e luglio aprono una finestra temporale strategica, spesso sottovalutata. Esiste infatti un radicato mito da sfatare: l’idea che l’estate sia il momento peggiore per

Ormai il mercato degli affitti a Bologna è fuori controllo: si registra un'impennata dei prezzi che mette a dura prova chiunque stia cercando casa. La città si muove in netta e preoccupante controtendenza rispetto a grandi metropoli come Milano, Roma e Napoli, così come riportano i dati di Idealista, Immobiliare.it e Tecnocasa. Sotto le Due Torri i canoni sono cresciuti ancora dell'1,3% nel solo mese di aprile, spingendo la media cittadina alla cifra record di 17,3 euro al me

Aprile 2026: il mercato dei mutui è a un bivio. Con il variabile al 2,57% e il fisso al 3,26%, il risparmio immediato è reale, ma l’ombra di nuovi rialzi BCE impone cautela. A Bologna, dove la domanda è altissima, scegliere il tasso giusto è vitale per non bruciare il vantaggio sui prezzi. Conviene la sicurezza del fisso o la scommessa del variabile? Scopri l’analisi dei dati e le strategie per sfruttare questa "finestra d’oro" senza rischi.

Stai cercando di capire se conviene vendere casa a Bologna nel 2026 o se sia meglio attendere un momento più propizio? È una delle domande più frequenti tra i proprietari che monitorano una città dinamica come la nostra, dove il mercato non si ferma mai ma cambia regole rapidamente. Il 2026 si presenta come un anno di transizione strategica : da un lato segnali di stabilizzazione economica, dall’altro una crescente selettività degli acquirenti dettata dalle nuove normative e

Affittare casa a studenti universitari a Bologna è un’opportunità redditizia per i proprietari, grazie alla presenza dell’ Università di...

Acquistare casa a Bologna è un passo importante, e la scelta del quartiere può influire non solo sulla qualità della vita, ma anche sul...

Il mercato immobiliare di Bologna ha registrato significativi cambiamenti nel 2024. Sia i prezzi di vendita che di affitto hanno...

Bologna si conferma al centro della scena per il mercato delle locazioni destinate agli studenti universitari. Con il 30,4% degli affitti...

Il mercato immobiliare residenziale a Bologna, così come in altre grandi città italiane, sta vivendo una frenata significativa.

Il mercato immobiliare di Bologna sta attraversando un periodo di grandi cambiamenti, come evidenziato dal secondo Osservatorio sul...

Il mercato immobiliare italiano presenta diverse sfide che possono complicare sia la compravendita che la gestione degli immobili. In...

Nel 2023, il mercato immobiliare è rimasto al centro dell'attenzione, confermandosi come la scelta preferita dagli investitori italiani....

Negli ultimi tempi, il mercato immobiliare di Bologna è stato profondamente influenzato dagli aumenti dei tassi d'interesse. Questa mossa...

Il recente sgombero dell'Istituto Santa Giuliana in via Mazzini ha riportato all'attenzione il problema dell'alloggio per studenti a...